Wprowadzenie

Program „Czyste Powietrze” to rządowy program dotacyjny. Ma na celu poprawę efektywności energetycznej domów jednorodzinnych oraz walkę ze smogiem poprzez wymianę starych pieców i termomodernizację budynków.

W najnowszej odsłonie programu, obowiązującej od 31 marca 2025 r., wprowadzono istotne zmiany. Audyt energetyczny stał się obowiązkowym elementem przy kompleksowej modernizacji domu. Poniżej wyjaśniamy, na czym polega audyt energetyczny i przedstawiamy aktualne zasady programu Czyste Powietrze 2025.

Czym jest audyt energetyczny?

Audyt energetyczny to szczegółowa analiza zużycia energii w budynku. Pozwala ocenić stan obecny i zaproponować optymalne usprawnienia.

Audytor (wykwalifikowany specjalista ds. efektywności energetycznej) przeprowadza wizję lokalną budynku. Zbiera dane o jego konstrukcji, izolacji, systemie grzewczym i zużyciu mediów. Następnie, za pomocą specjalistycznego oprogramowania, oblicza zapotrzebowanie budynku na energię. Identyfikuje również miejsca, gdzie występują największe straty ciepła (Audyt Energetyczny – Energoswiadectwo.pl).

Wynikiem audytu jest raport zawierający rekomendacje modernizacji. Zawiera m.in. propozycje ocieplenia ścian, wymiany okien, modernizacji ogrzewania czy instalacji odnawialnych źródeł energii. W raporcie znajduje się również oszacowanie kosztów i potencjalnych oszczędności. Taki dokument staje się planem działania dla właściciela domu i wskazuje, które inwestycje przyniosą najwięcej korzyści energetycznych.

Audyt a świadectwo energetyczne – czym się różnią?

Audyt energetyczny bywa mylony ze świadectwem charakterystyki energetycznej. To jednak dwa różne dokumenty. Świadectwo energetyczne to zwięzła ocena energetyczna budynku, wymagana np. przy sprzedaży lub wynajmie.

Audyt energetyczny jest bardziej rozbudowany i projektowy. Zawiera konkretne zalecenia poprawy stanu budynku. Co ważne, od 2025 r. przy skorzystaniu z programu Czyste Powietrze wymagane jest posiadanie obu dokumentów: audytu przed realizacją prac oraz świadectwa energetycznego po zakończeniu inwestycji (dla potwierdzenia osiągnięcia założonych efektów).

Program „Czyste Powietrze 2025” – aktualne zasady i wymagania

Program Czyste Powietrze funkcjonuje od 2018 r., ale 31 marca 2025 roku ruszyła jego nowa edycja ze zmienionymi zasadami. Poniżej znajdziesz najważniejsze informacje, które warto znać, planując skorzystanie z dotacji.

Kto może skorzystać?

1. Wnioskodawcą może być właściciel lub współwłaściciel domu jednorodzinnego (lub wydzielonego lokalu z księgą wieczystą).
2. Budynek musi być oddany do użytku (nie w budowie) i służyć jako całoroczny dom mieszkalny, nie letniskowy.
3. Wymagane jest, aby pozwolenie na budowę domu było wydane przed 31 grudnia 2020 r. (program nie dotyczy nowych budynków o wysokim standardzie energetycznym).
4. Od 2025 r. wprowadzono wymóg posiadania prawa własności do budynku od co najmniej 3 lat (z wyjątkiem nabycia przez spadek). Ma to zapobiegać nadużyciom związanym z krótkotrwałym przekazywaniem własności.

Co podlega dofinansowaniu?

• Wymiana starego źródła ciepła – np. wymiana kotła węglowego na pompę ciepła lub kocioł na biomasę (zakup nowych kotłów gazowych nie jest już dotowany).
• Ocieplenie przegród budynku – ścian zewnętrznych, dachu, stropów i fundamentów.
• Wymiana okien i drzwi na energooszczędne.
• Montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją (odzyskiem ciepła).
• Instalacja paneli fotowoltaicznych.
• Wykonanie audytu energetycznego oraz świadectwa energetycznego – wymagane i objęte dofinansowaniem.

Wszystkie urządzenia i materiały muszą spełniać normy jakości i znajdować się na oficjalnej Liście ZUM – Zielonych Urządzeń i Materiałów.

Poziomy dofinansowania

W Czystym Powietrzu 2025 obowiązują trzy poziomy wsparcia. Są one zależne od dochodów gospodarstwa domowego oraz zakresu planowanych prac. Im niższy dochód na osobę, tym większy procent kosztów pokryje dotacja.

• Podstawowy poziom – do 40% (dochód roczny do 135 000 zł).
• Podwyższony poziom – do 70% (dochód miesięczny do 2 250 zł/os. w gospodarstwie wieloosobowym lub 3 150 zł w jednoosobowym).
• Najwyższy poziom – do 100% (dochód miesięczny do 1 300 zł/os. w gospodarstwie wieloosobowym lub 1 800 zł w jednoosobowym). Uwaga: maksymalna kwota to 170 000 zł.

Najwyższe kwoty dotyczą kompleksowej termomodernizacji łącznie z OZE. W takim przypadku program może sfinansować nawet 100% kosztów u najuboższych beneficjentów.

Refundowany jest także koszt audytu energetycznego do 1 200 zł. Beneficjent może odzyskać pełen koszt audytu.

Nowe wymagania energetyczne: Aby otrzymać dofinansowanie, budynek musi spełnić określony standard energetyczny po modernizacji.

Dlatego przed złożeniem wniosku konieczne jest wykonanie audytu i dołączenie go do wniosku. Audyt pokaże aktualne zapotrzebowanie na energię użytkową (EU). Jeśli wynik jest wyższy niż 80 kWh/m² rocznie, audyt wskaże, jakie prace są konieczne, aby zejść poniżej tego poziomu.

Po zakończeniu inwestycji beneficjent musi przedstawić świadectwo charakterystyki energetycznej. Potwierdzi ono poprawę standardu energetycznego.

Podsumowanie

Zapraszamy do kontaktu i skorzystania z naszych usług audytu energetycznego. Z nami szybko i sprawnie przejdziesz przez wymagania programu „Czyste Powietrze 2025” – od audytu po rozliczenie dotacji.

Zadbamy o to, aby Twój dom stał się ciepły, ekologiczny i tani w utrzymaniu. Skorzystaj z możliwości, jakie daje program Czyste Powietrze, powierzając kluczowy etap audytu profesjonalistce. Efektywna termomodernizacja zaczyna się od dobrego audytu – razem osiągniemy najlepszy rezultat!